Franklin Roosevelt 3F (121-123)1450€
Ref. 7864652
Avenue Franklin Roosevelt 121
Ixelles
Description
! NEW ! ABITA – Prachtig standingvol 2-slaapkamerappartement op een steenworp van het Ter Kamerenbos, rustig gelegen achter de Franklin Rooseveltlaan.
Gelegen in een mooie, groene residentie, biedt dit appartement ruime volumes en een uitstekend wooncomfort.
Het bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met eetplaats en toegang tot een terras met zicht op het park van de residentie, evenals een volledig uitgeruste aparte keuken.
De nachthal geeft toegang tot twee mooie slaapkamers van ca. 15 m² en 11 m², beide met toegang tot een terras en elk met een eigen en-suite badkamer of douchekamer.
De eerste slaapkamer beschikt over een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet. De tweede slaapkamer beschikt over een douchekamer met enkele wastafel.
Gemeenschappelijke lasten: provisie van €250/maand, met inbegrip van de conciërgedienst.
Privatieve lasten: provisie van €295/maand, inclusief verwarming, water en elektriciteit.
Parking en kelder beschikbaar tegen meerprijs.
EPC: C-
Beschikbaar vanaf 01/10/2026.
Snel te bezichtigen!
Info en bezoeken:
Maxim – ABITA
+32 470 70 03 78
mg@immoabita.be
Général
-
Categorie
Appartement
-
Aantal kamers
2
-
Aantal badkamers
2
-
Tuin
oui
-
Terras
oui
-
Parking
oui
-
Woonruimte
120 m²
-
Landoppervlak
120 m²
-
Beschikbaarheid
af te spreken met eigenaar
Gebouw
-
Bouwjaar
1990
-
Aantal garages
1
-
Parking binnen
0
-
Parking buiten
1
-
Renovatie - jaar
2023
-
Partij
66
Naam, Categorie & Ligging
-
Verdiepingen - aantal
11
-
Xy coordinaten - x
50.79894733441139
-
Xy coordinaten - y
4.390084147453309
Basisuitrusting
-
Voorzieningen gehand.
1
-
Keuken
1
-
Airco
0
-
Type verwarming
collectief
-
Lift
1
-
Dubbele beglazing
1
-
Type verwarming
Blokverwarming
-
Type lift
personenlift
-
Keuken - type
geïnstalleerd
-
Badkamer
douche en ligbad
-
Type dubbele beglazing
thermische en akoestische onderbreking
-
Parlofoon
1
-
Videofoon
1
-
Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus
1
In cijfers
-
Bebouwde oppervlakte
120m²
-
Toiletten - aantal
2
-
Aantal douchekamers
2
-
Slaapkamer 1
15m²
-
Slaapkamer 2
11m²
-
Gevelbreedte - breedte
10m
-
Terras - aantal
2
-
Woonkamer
38m²
-
Eetkamer
38m²
-
Keuken
10m²
-
Terras 1 - oriëntatie
zuidwesten
-
Surface balkon 1
8m²
-
Surface balkon 2
12m²
Diverse
-
Wasplaats
1
-
Bureau
0
-
Kelder
1
Woonomgeving
-
Winkels
150m
-
Scholen
250m
-
Openbaar vervoer
250m
-
Sportcentrum
200m
-
Winkels in de buurt
1
-
Scholen in de buurt
1
-
Openbaar vervoer in de buurt
1
-
Sportcentrum in de buurt
1
-
Autostrade in de buurt
1
-
Autostrade
1500m
Prijs & kosten
-
Onroerende voorheffing - bedrag
1450
Lasten & Kosten
-
Lasten huurder
545
-
Huurgarantie - aantal maanden
2
-
Bewoner
0
-
Details lasten
-
Voorwaarden van de kosten
maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing
Buitenkant
Kadaster
-
Kad.ink. geïndexeerd - bedrag
1390
-
Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Veiligheid
-
Toegangscontrole
1
-
Bewaking
1
-
Alarm
0
-
Concierge
1
-
Gepantserde deur
1
-
Digicode
0
Technische uitrusting
-
Telefooncentrale
1
-
Type schrijnwerkerij
aluminium
Aansluitingen
-
Elektriciteit
1
-
Kabeltelevisie
1
-
Gas
1
-
Telefoonbekabeling
1
-
Water
1
Omgeving
-
Type buurt
bosrijk
-
Type buurt 2
rustig
-
Overstromingsrisico 2023
Klasse A (geen kans)
-
Signaalgebied
0
-
WORG
0
-
Rooilijnplan impact
0
Hoofdkenmerken
Juridisch veld
-
Bestemming gebouw - type
privé - woning
-
Terrein - bestemming
woongebied
Certificaten
-
Elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, conform
Energie
-
EPC-klasse
C
-
EPC (Kwh/m²/j)
145
-
CO2 uitstoot
31
-
E totaal
17653
-
EPC unieke code
20151109-0000114225-02-5
-
EPC valid until
11/09/2027 00:00
-
EPC datum
11/09/2017 00:00
